GUJAN MESTRAS

Charmante Maison au Calme avec Suite Parentale et Jardin Piscinable

Charmante Maison au Calme avec Suite Parentale et Jardin Piscinable

GUJAN MESTRAS 33470

415 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : FD-003

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier paisible, où confort et douceur de vivre sont au rendez-vous. Avec ses 96 m² bien agencés et son local de 5 m², elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquilli... Voir plus

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Charmante Maison au Calme avec Suite Parentale et Jardin Piscinable

Descriptif

Réf : FD-003

96 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

3 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2006

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

22/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 80 m² 2

GUJAN MESTRAS 33470

449 000 €

Exclusivement chez Guy Hoquet - L'Agence Signature.

Située à Gujan-Mestras, ville prisée du Bassin d'Arcachon, découvrez cette maison NEUVE sera disponible en février 2025. Sur sa parcelle parfaitement agencée, cette propriété vous séduira par son élégance et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux exposé plein sud, un cellier, 2 chambres avec coin placard et dressing, une salle d'eau moderne et des WC séparés

À l'étage : Une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, et un magnifique balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine !

La piscine sera idéale pour profiter, à l'abris des regards, d'instants de détente et du climat agréable du Bassin d'Arcachon.

Profitez du charme de Gujan-Mestras, ses plages, ses ports ostréicoles, et son cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité d'Arcachon.

Pour plus d'informations, vous présenter le projet ou pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant. Guy Hoquet - L'Agence Signature.

A vendre à acheter à Gujan-Mestras, Bassin d'Arcachon

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé